Ludwigshafen am Rhein
Eigennutzer aufgepasst: Großzügig geschnittene 2 ZKB mit Balkon in Zentrumsnähe ab sofort frei!!!
Ludwigshafen am Rhein
Eigennutzer aufgepasst: Großzügig geschnittene 2 ZKB mit Balkon in Zentrumsnähe ab sofort frei!!!
Beschreibung
Gestalten Sie Ihre eigenen 4 Wände und Ihre Zukunft!Die Wohnung steht bereits ab nächsten Monat zur Verfügung und erlaubt Ihnen und Ihrer Kreativität sich freien Lauf zu lassen. Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorlieben und finden so Ihr perfektes Zuhause...
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten, eine davon gewerblich (diese befindet sich im Erdgeschoss). Die Gebäudenutzfläche beträgt im gesamten 930,00m². Das Haus wurde 1985 in massiver Ausführung erbaut und 2010 renoviert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Auch die Heizung wurde 2010 modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG (Osten) von 5 Stockwerken plus Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen erlaubt, auch mit Ihren Einkäufen, bequem in Ihre Wohnung zu gelangen.
Ausstattung
Mittelpunkt der lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnung ist der Wohn- und Essbereich. Dieser ist Dank der großen Fenster und dem Zugang zum Balkon lichterhellt und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für eine geräumige Wohnzimmergarnitur und Ihren Esszimmer Bereich. Letzteres ist dank einer Durchreiche mit der Küche verbunden und bittet somit neben dem Komfort dieser Anreiche auch noch ein optisches Highlight.Durch den Flur gelangen Sie in das Badezimmer, den separaten WC Raum und in das helle, große Schlafzimmer.
Die Wohnung ist komplett mit weißen Fliesen ausgestattet und auch die Wände sind in Weiß gehalten, was die Helligkeit der Wohnung noch einmal hervorhebt.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein, besonders können Sie die Morgen Sonne genießen. Außerdem ist dieser ist mit einer Markise ausgestattet.
Extra Stauraum bietet Ihnen der dazugehörige und abschließbare Kellerraum.
Weitere Informationen
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Bitte beachten Sie: Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft.
Details
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| PLZ | 67059 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1985 |
| Endenergieverbrauch | 138,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.01.2028 |
Lage
In absoluter Zentrumlage befindet sich die Wohnanlage nur wenige Schritte von der Rheinpromenade und Fußgängerzone Ludwigshafens entfernt.
Vor Ort befinden sich eine große Auswahl an Lebensmittelhändlern, Cafés, Restaurants, Apotheken und vielem mehr. In nur 5 Gehminuten haben Sie auch die beiden Einkaufscenter der Stadt erreicht: Große Auswahl an Geschäften bieten das Rathaus-Center sowie die Rhein-Galerie.
Außerdem haben Sie eine optimale Verkehrslage hier. Fast direkt vor der Tür finden die S-Bahn Haltestelle sowie mehrere Busanbindungen. Von hier aus können Sie mit mehreren Linien innerhalb der Stadt in kurzer Zeit ihr Ziel erreichen, oder aber auch nach Mannheim gelangen. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen bzw. Mannheim verbindet Sie natürlich mit nationalen und internationalen Destinationen.
Neben dem großzügigen Einkaufs- und Vergnügungsangebot mit Cafés und Restaurants finden Sie auch medizinische Einrichtungen, Allgemeinmediziner, Kindergarten und Schulen in unmittelbaren Umkreis.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns einfach. Wir sind gerne für Sie da!